Gestão financeira clara
para imóveis compartilhados
Organize aluguéis, despesas, repasses e prestações de contas em um só lugar, com histórico, fechamento mensal e relatórios em PDF.
Já tem acesso? Entrar no sistema
Para quem é o PropFlow?
Pensado para quem precisa de clareza financeira em imóveis compartilhados, sem depender de planilhas soltas ou conversas no WhatsApp.
Famílias com imóveis alugados
Controle receitas, despesas e repasses entre os membros da família, sem confusão e com histórico completo.
Irmãos que dividem patrimônio
Clareza sobre quem recebeu o quê, com prestação de contas transparente e registro de cada lançamento.
Sócios de pequenos imóveis
Controle por cotas, repasses individuais e fechamento mensal para cada ativo compartilhado.
Administradores de imóveis
Gerencie ativos e ofereça relatórios profissionais de prestação de contas para cada cliente.
Reconhece algum desses problemas?
Quem administra imóveis com outras pessoas em planilhas e grupos de mensagens conhece bem essas situações.
Planilhas soltas e desatualizadas
Com o tempo, as planilhas ficam inconsistentes, versões se perdem e o histórico vira um problema difícil de resolver.
Controle via WhatsApp
Valores em mensagens se misturam, decisões se perdem e é impossível gerar uma prestação de contas a partir disso.
Quem recebeu o quê?
Sem registro organizado, saber o saldo de cada sócio exige recalcular tudo do zero a cada mês.
Despesas misturadas
Reparos, taxas e condomínio acabam misturados com as receitas, dificultando o cálculo do líquido real.
Falta de histórico confiável
Sem registro por competência, é difícil saber com precisão o que aconteceu em meses anteriores.
Prestação de contas manual
Montar um relatório do zero a cada mês consome tempo e ainda pode gerar desconfiança entre os sócios.
Como o PropFlow organiza isso
Cada funcionalidade foi pensada para um problema real de quem gerencia imóveis com outros.
Receitas e despesas organizadas
Lance aluguel recebido, deduções e despesas avulsas com categorização clara por competência.
Rateio por cota ou partes iguais
A divisão segue as regras do grupo: por percentual de cota ou em partes iguais entre os sócios.
Repasses por sócio
Acompanhe o saldo e os repasses de cada sócio de forma individual e transparente.
Fechamento mensal assistido
Encerre a competência com confirmação explícita, protegendo o histórico de alterações acidentais.
Auditoria e histórico
Registro de todas as ações relevantes: quem fez o quê e quando, com trilha auditável completa.
PDF de prestação de contas
Gere relatórios em PDF prontos para compartilhar com os sócios ou arquivar com segurança.
Da entrada do aluguel à prestação de contas
Exemplo: entrou R$ 2.500 de aluguel, houve R$ 430 de despesas no mês e o PropFlow mostra quanto sobra para cada pessoa, com histórico, fechamento mensal e relatório em PDF.
Exemplo fictício. Na implantação, os cálculos seguem as regras combinadas para cada grupo.
Competência
Maio/2026
Divisão simulada em partes iguais
O que o cliente acompanha no dia a dia
Uma visão comercial do que o PropFlow organiza para famílias, irmãos e pequenos grupos de sócios.
Dashboard financeiro
Visão rápida de receitas, despesas, saldos e repasses do grupo.
Histórico organizado
Lançamentos por competência, com busca e registro das alterações.
Fechamento mensal
Mês revisado com confirmação e alerta para alterações posteriores.
PDF de prestação de contas
Relatório pronto para compartilhar com sócios, família ou clientes.
O fluxo é simples
Quatro etapas para ter controle financeiro completo do seu imóvel compartilhado.
Cadastre o ativo e os sócios
Configure o imóvel, defina os sócios e escolha o método de divisão: por cotas ou em partes iguais.
Lance receitas e despesas
Registre o aluguel recebido, deduções como reparos e taxas, e as despesas avulsas do mês.
Acompanhe a divisão e os repasses
Veja o saldo de cada sócio atualizado conforme os lançamentos, sem precisar recalcular manualmente.
Gere a prestação de contas
Feche o mês e exporte o PDF com o resumo financeiro para compartilhar com todos os envolvidos.
Adaptável ao seu processo
O PropFlow pode ser configurado conforme a necessidade de cada grupo ou organização. Não é uma planilha genérica. É um sistema que segue as suas regras.
Antes da implantação, alinhamos os ajustes necessários para deixar o PropFlow de acordo com a rotina do cliente.
Como funciona a implantação
O PropFlow é desenvolvido pela NerdPraJá Tecnologia e implantado com atendimento humano. A ideia é entender o processo do grupo antes de configurar o sistema, sem pacote engessado ou promessa fora do escopo combinado.
Adequado para famílias, irmãos e pequenos grupos de sócios que precisam de clareza, histórico e prestação de contas organizada.
Conversa inicial para entender o imóvel, os envolvidos e a forma de divisão
Configuração assistida do grupo, usuários, cotas e categorias principais
Treinamento rápido para lançar receitas, despesas, repasses e PDFs
Acompanhamento inicial para ajustar o uso ao processo combinado
Organizado para dar confiança
Acesso protegido, permissões por perfil e histórico de alterações. Tudo para que a prestação de contas seja clara e fácil de conferir.
Quer organizar a prestação de contas dos seus imóveis?
O PropFlow é implantado de forma assistida, com configuração conforme o processo de cada cliente. Fale com a NerdPraJá Tecnologia para entender o melhor formato de demonstração e implantação.
WhatsApp: (42) 91116-425 · E-mail: nerdpraja@gmail.com